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Après deux ans de squat, cette propriétaire découvre sa maison totalement ravagée : elle doit débourser près de 100 000 € pour tout réparer. On vous raconte tout.
Squattée pendant deux ans : pourquoi la facture de remise en état de sa maison approche 100 000 €
C’est une véritable catastrophe pour ce propriétaire en Ille-et-Vilaine ! Son logement, squatté pendant deux ans par des locataires, est aujourd’hui inhabitable sans des frais colossaux. La situation est malheureusement loin d’être isolée en France.
Durant ces deux années, les locataires ont cessé de payer leur loyer dès le début de la trêve hivernale, profitant des délais légaux pour prolonger leur occupation sans verser le moindre centime. En plus des loyers impayés, la maison a été laissée dans un état de dégradation nécessitant des chantiers gigantesques : un nettoyage complet et des travaux de rénovation lourds.
À voirVoyage en avion : un homme en surpoids expulsé après avoir demandé un autre siègeÀ leur départ, après plusieurs procédures judiciaires coûteuses, la propriétaire a déjà constaté les dégâts : moisissures sur les portes de douche, extérieurs laissés à l’abandon, salon complètement encombré… La saleté accumulée et l’absence totale d’entretien pendant deux ans ont rendu l’habitation totalement insalubre.
Pour récupérer son bien, la propriétaire a dû faire face à de nombreuses dépenses. Elle n’a pas eu d’autres choix que de faire appel à une entreprise spécialisée pour désinfecter et nettoyer en profondeur tout le logement, RM Nettoyage à Châteaubourg.
En outre, elle estime à 100 000 €, « la facture de réparation et des travaux pour lesquels la sinistrée a déjà établi un devis », indique Le Journal de Vitré. À cela s’ajoute les frais juridiques au titre des trois procédures engagées pour obtenir l’expulsion, impliquant des frais d’avocats et d’huissier.
« Si les locataires ne sont pas solvables, il n’y a pas de continuité »
« Si les locataires ne sont pas solvables, il n’y a pas de continuité. », s’inquiète la propriétaire. L’assurance habitation n’a couvert les dégâts qu’à hauteur d’un plafond limité.
À voirTikTok : il escroque plusieurs McDonald’s en France avec une astuce virale et écope de 9 mois de prisonSi la propriétaire a réussi à récupérer son bien, c’est grâce au voisinage qui a signalé l’absence de la personne occupant illégalement la maison. Un huissier s’est empressé à changer les serrures.
Une dizaine de dossiers similaires autour de Vitré
Interrogé par Le Journal de Vitré, Médéric Rocton, gérant de RM Nettoyage, indique que ce genre de situation est malencontreusement très courant. Il indique avoir géré près d’une dizaine de cas identiques. Un constat amer : selon lui, beaucoup de propriétaires éprouvent une véritable « honte » de s’être laissé berner par leurs locataires.
Pour tenter d’éviter de subir le même cauchemar, de plus en plus de foyers se tournent aujourd’hui vers des dispositifs de sécurisation, comme les portes anti-squat.
