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Chaque année, les propriétaires attendent avec attention leur avis de taxe foncière. Pour cette année, ces avis seront mis en ligne à partir du jeudi 28 août prochain. Mais saviez-vous qu’il est possible de savoir si le taux appliqué dans votre ville est élevé avant même de recevoir votre document ? Grâce aux outils en ligne, il est désormais simple de comparer votre taux à celui des communes voisines, de votre département et même de votre région.
Comprendre les différents taux de votre avis de taxe foncière
Sur votre avis de taxe foncière, vous trouverez plusieurs taux : le taux communal, celui de l’intercommunalité, du syndicat de communes et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Chaque élément peut varier selon les politiques locales d’investissement et la densité urbaine.
Ainsi, deux villes proches géographiquement peuvent présenter des écarts significatifs de taux, pour simplement des raisons de choix budgétaires différents.
À voirAssurance vie : « Dois-je payer des impôts si je transfère mon contrat à mon enfant ?»Pour savoir si votre commune figure parmi les plus « gourmandes », il est recommandé de limiter la comparaison à votre intercommunalité ou votre département, car « comparer Paris à un petit village du Massif central » n’a aucun sens.
Impôts sur l’immobilier : comparer votre taux à ceux des communes voisines, du département et de la région
L’outil officiel du ministère de l’Économie vous permet de sélectionner votre région, votre département et votre ville, puis d’afficher votre taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Vous pouvez ensuite le comparer à la moyenne départementale (« Moy Dép ») et régionale (« Moy Rég »).
La même interface permet également de comparer les taux des villes voisines. Par exemple, Paris affiche un taux de 21,19 % en 2024, inférieur à la moyenne régionale d’Île-de-France (37,34 %).
En revanche, Suresnes présente un taux communal de 26,79 %, supérieur à la moyenne départementale, mais inférieur à la moyenne régionale. Son taux de TEOM, à 4,37 %, reste très inférieur à celui de Paris (6,21 %) et à la moyenne régionale (9,89 %). Un taux élevé ne signifie donc pas toujours que votre ville est surchargée en impôts.
L’importance de vérifier chaque année les taux officiels
En 2025, la hausse de la base de calcul des valeurs locatives cadastrales s’élève à 1,7 % pour l’ensemble de la France, suivant le rythme de l’inflation. Une progression modérée par rapport aux années précédentes où l’augmentation pouvait atteindre 7,1 % en 2023.
À voirLivret A, LDDS, LEP et assurance vie : combien rapporte votre argent en septembre 2025 — le baromètre des tauxLes élus locaux décideront ensuite des ajustements des taux communaux, intercommunaux et TEOM. Il est par conséquent important de vérifier les chiffres officiels chaque année pour avoir une idée de votre facture.
Ainsi, sans attendre votre avis 2025, vous pouvez anticiper vos impôts locaux et mieux comprendre la position de votre ville par rapport aux autres communes. Cet outil simple vous permet de vérifier si le montant à payer est raisonnable et, le cas échéant, de questionner votre collectivité ou de vous préparer financièrement.
