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Les grandes enseignes, autrefois limitées aux zones commerciales en périphérie, s’intéressent de plus en plus aux centres-villes. Action, IKEA et Decathlon expérimentent désormais des formats plus compacts et connectés pour séduire les citadins pressés, avides de proximité et de services. Mais que faut-il savoir si vous habitez en ville ?
Pourquoi ces enseignes s’installent-elles en centre-ville ?
Ces magasins veulent dorénavant se rapprocher des citadins. Et pour cause : ces derniers fréquentent moins les hypermarchés et zones commerciales périphériques. Les achats en ligne se multiplient et les habitants, souvent célibataires ou en couples sans enfants, privilégient la rapidité et la proximité.
Selon Philippe Goetzmann, expert en consommation, « Lorsque l’on est seul, on raccourcit sa logistique de courses. On va chercher à faire ses achats au plus près. Or, si on ne va plus dans la grande zone commerciale, ce sont eux qui viendront à nous. »
À voirVoici comment éviter les files d’attente aux guichets SNCF grâce au rendez-vous en ligneLes centres-villes connaissent également une vacance commerciale importante : des boutiques ferment, laissant des locaux libres que ces enseignes peuvent exploiter.
À Toulouse, par exemple, Action s’est installé en septembre 2024 dans la galerie Reflets Compans, en récupérant un local de 1.000 m² libéré par Habitat. À Paris, IKEA et Decathlon ont ouvert plusieurs points de vente intra-muros ces dernières années.
Des formats adaptés aux besoins urbains
Ces magasins urbains ne reprennent pas les modèles géants des périphéries. IKEA teste les « ateliers de conception », où l’on ne vient pas acheter de meubles, mais obtenir des conseils pour sa future cuisine ou son salon. À Paris, le magasin rue de Rivoli se concentre sur la décoration et les petits ustensiles.
Decathlon, avec son concept « Decathlon City », cible le running, le fitness et la mobilité douce. Les magasins parisiens près de Montparnasse, par exemple, ne font que 700 m² mais répondent aux besoins des citadins connectés. Castorama et Weldom suivent le même chemin pour le bricolage urbain, tandis que Darty propose des micro-magasins de 80 m², combinant digital et conseil sur place.
À voirWhatsApp : cette nouvelle arnaque permet aux hackers de voler votre compteAction, quant à elle, multiplie les ouvertures en centre-ville, à Paris mais aussi à Nantes et Toulouse, profitant des locaux libérés et du besoin de proximité. Le modèle réduit permet de rester attractif tout en répondant aux contraintes de surface.
Quels avantages pour les habitants ?
Pour les citadins, ces magasins sont accessibles à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à la voiture. Ils combinent la boutique physique, vitrine de la marque et la puissance du e-commerce. On peut tester sur place et se faire livrer rapidement.
« Quand ces enseignes arrivent en centre-ville, elles contribuent à redonner de l’intérêt, à dynamiser le centre-ville(…) Ces implantations, ça sert autant aux grandes enseignes comme Ikea, Action, etc, qu’aux petits commerçants. », observe Frank Rosenthal, expert en marketing du commerce.
Où les retrouver ?
Les formats urbains se multiplient dans les grandes villes : Lyon, Montpellier, Annecy, Bordeaux, Nantes, Lille et Paris. IKEA, Decathlon et Action restent à l’affût des locaux libérés et continuent d’étendre leur présence, tandis que Leclerc teste par ailleurs ses magasins « Express » pour capter la clientèle citadine.
« Être en centre-ville, cela demande d’être extrêmement pertinent dans ce que l’on va proposer, pour coller aux attentes des consommateurs qui se trouvent dans la zone, révèle Philippe Goetzmann. Avoir une offre plus léchée, répondant à des besoins spécifiques ».
À voirRachat de SFR : que va-t-il arriver aux 25 millions de clients mobile et Internet ?Si donc, vous habitez en centre-ville, il y a de fortes chances que Action, IKEA et Decathlon ouvrent bientôt près de chez vous.
